我國房地產(chǎn)估價行業(yè)經(jīng)過二十多年的發(fā)展，已具備了較大的規(guī)模。目前在我國經(jīng)濟形勢的轉(zhuǎn)變背景下，房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展遇到一定的難題，與之相關(guān)的估價行業(yè)也出現(xiàn)了業(yè)務(wù)量下滑、收費大幅度降低、市場環(huán)境不規(guī)范、社會公信力不高、行業(yè)競爭白熱化、業(yè)務(wù)范圍結(jié)構(gòu)變化等一系列棘手問題。面對這些問題，評估機構(gòu)急需拓展業(yè)務(wù)領(lǐng)域，深挖現(xiàn)有評估傳統(tǒng)業(yè)務(wù)，在積極調(diào)整發(fā)展戰(zhàn)略后才能在未來的行業(yè)發(fā)展中，處于不敗之地。為此，在集團李董事長帶領(lǐng)下，集團楊總及評估部管理層一行6人參觀考察了深圳世鵬評估公司和深圳房訊通公司，積極向沿海行業(yè)發(fā)展前沿城市學習，通過充分的溝通交流，此次考察學習感觸很深，收獲良多。

       2、估價機構(gòu)的咨詢服務(wù)能力是行業(yè)形勢逼出來的，執(zhí)業(yè)人員的咨詢能力也是逼出來的。深圳的特區(qū)優(yōu)勢和龐大的經(jīng)濟體量使得綜合咨詢服務(wù)發(fā)展具有得天獨厚的土壤，同時估價行業(yè)激烈的同質(zhì)競爭倒逼估價機構(gòu)相對較早往綜合咨詢轉(zhuǎn)型。執(zhí)業(yè)人員的咨詢能力一方面需要苦練內(nèi)功，提高業(yè)務(wù)水平，另一方面應(yīng)多多學習外部的先進經(jīng)驗和知識，少走彎路，應(yīng)以內(nèi)部配合和外部引進相結(jié)合的方式解決，而不能一味靠外部引進，應(yīng)該將外部的知識沉淀下來，變成公司自身的積累。

作者：寧學麗  

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