很多人都會聽過房地產(chǎn)評估，一般在購置房產(chǎn)、租賃房產(chǎn)或者抵押房產(chǎn)時都會需要房地產(chǎn)評估機構(gòu)介入，通過一些專業(yè)方式對房地產(chǎn)進行評估，出具正規(guī)的房地產(chǎn)評估報告。但其實不僅是新房交易需要進行房地產(chǎn)評估，二手房的買賣同樣也需要，特別是出現(xiàn)以下幾種情況：

房地產(chǎn)資產(chǎn)評估
1、存在逃稅或是避稅嫌疑。在房產(chǎn)交易中，繳納契稅、印花稅等稅款是必不可少的，而有些人為了逃稅避稅，會故意壓低房產(chǎn)價格。出現(xiàn)這種情況時，如果房管部門對于房產(chǎn)產(chǎn)生質(zhì)疑的話，可以委托類似廣州業(yè)勤這樣的專業(yè)資產(chǎn)評估機構(gòu)進行評估，作為繳納稅費的依據(jù)。
房產(chǎn)價格評估
2、房地產(chǎn)投保。投資者在購置完房產(chǎn)時，為了保障房產(chǎn)的安全利益，會給房產(chǎn)投保，其保險公司為了確定報償金額，便會委托資產(chǎn)評估機構(gòu)進行評估。
土地資產(chǎn)評估
3、出現(xiàn)房產(chǎn)糾紛。二手房交易時比較容易出現(xiàn)房產(chǎn)糾紛，比如說一房多賣，兩個購房者都付了首付，房東肯定會傾向于出錢多的一方，而如果出現(xiàn)這種情況，購房者便可以委托業(yè)勤評估機構(gòu)進行房產(chǎn)評估，維護自身的正當權(quán)益。
購房者在找房地產(chǎn)評估機構(gòu)時，也要注意分清正規(guī)可信的資產(chǎn)評估機構(gòu)，保證評估報告的合法。
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